桑坦德银行就房价向父母发出21000英镑的警告

桑坦德银行(Santander)的一项研究发现，对于父母来说，在选择买房地点时，离好学校近是最重要的因素，超过了与朋友和家人的亲密程度以及交通便利程度

最新数据显示，为了让孩子领先一步，父母们会多花2.1万英镑，在英国500强初选州附近买一套房子。在对私立学校学费征收增值税的提议迫在眉睫之际，对优质学校的争夺引发了对高水平公立学校的更大兴趣。

桑坦德银行(Santander)的最新研究表明，在一流公立学校附近找一个地方已经成为买房父母的首要考虑，超过了离亲人近或交通便利的要求。

据银行业巨头桑坦德银行(Santander)称，那些迫切希望住在伦敦以外最好的小学附近的人，平均要多支付5%的学费，即高达21215英镑的溢价。

该研究还强调，近三分之二的家长会毫不犹豫地搬到25英里以外的地方，以确保他们想要的学校的集水区内有一个家，而有10%的家长会考虑搬到40英里以外的地方。

温克沃斯房地产经纪公司的大老板多米尼克·阿加斯估计，私立教育可能会增加增值税，这可能会使本已高昂的与学校有关的房地产溢价飙升至惊人的20%。

为了在英国500强初选州附近买一套房子，家长们要多花2.1万英镑（图片:盖蒂)

在Property Exchange播客上聊天时，Agace预测，家长们对热门公立学校附近房产的投资将激增，他说:“我们将开始看到人们把他们原本支付的学费投资到一所好公立学校附近的房子上，”并补充说，“我们可能会看到，位于好学校集水区的房屋溢价高达20%。”

他说，城市居民在更安静、有良好公立学校的牧区买房的趋势正在上升，这也使他们的钱更多地花在学校学费上。

根据桑坦德银行(Santander)的最新研究，在过去五年中，愿意花更多钱住在一流公立学校附近的父母数量从四分之一上升到三分之二。

桑坦德银行(Santander)的格雷厄姆•塞拉(Graham Sellar)指出:“很明显，对父母来说，在房地产市场上，为孩子争取一所受欢迎的小学正发挥着越来越重要的作用。”

“近五分之一的人愿意冒险搬家，为孩子争取一个上学的地方，难怪这产生了相当大的学区溢价。”

“然而，由于家长们愿意支付比目前高出一倍多的溢价，再加上过去12个月房价基本持平，抵押贷款利率低于去年的高点，家长们可能会发现，搬家比最初预期的要便宜得多。”